1972〜1982年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+14.6%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+18.9%
牛込台永谷マンション
東京都新宿区中町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 51.52㎡の場合
相場
4,959万円
96.2万円/㎡
2,658
4,192
5,725
7,259
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,192万円〜5,725万円
81.4万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
牛込台永谷マンション
4,780万円（92.8万円/㎡）/ 3階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,780万円 | 92.8万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 48.3万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 牛込台永谷マンション 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅6分 | 4,780万円 | 92.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、新宿区では18.9%上昇しています。
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